江蘇無錫：從“活過來”到“火起來”，老宅“破圈”探索更多可能

在黿頭渚景區長春橋左側山坡間，一處隱于綠樹中的老宅正在悄然煥新——這座于1923年由無錫近代民族資本家楊翰西建造的“澗阿小筑”，曾是周邊名流的會客廳。如今，它化身品茶空間，游客坐在窗欞前品茗時，眼中盡是美景。近年來，無錫對老宅的“喚醒”已從改造單體建筑延伸至全面激活城市文脈。2024年，“百宅百院”活化利用工程三年行動計劃圓滿收官，今年，新一輪活化計劃正陸續展開。

老宅更新

歷史場景成為生活場景

初夏的黿頭渚，太湖碧波輕撫堤岸。沿著長春橋蜿蜒而上，一座素雅的木質建筑悄然浮現，門楣上“澗阿小筑”四個字在暮色中沉淀著歲月的包漿。這座始建于1923年的老宅，西洋式賓館格局中藏著江南園林的精巧——天井引太湖風入室，回廊銜山水景入畫，百年前文人雅士在此品茗論道的場景，仿佛仍縈繞于梁柱之間。

“經過這里十幾次，都沒發現這片屋檐下藏著故事。”常來黿頭渚寫生的市民陳先生感嘆道。現在的“澗阿小筑”保留了民國時期雕花窗柵的肌理，內部空間被解構為開放式茶席。游客可臨窗而坐，看太湖帆影，嗅荷香穿透百年時光。更妙的是，建筑周邊的萬浪橋、摩崖石刻等23處景點同步完成文化提升，老宅不再是孤立的展品，而是串聯起一條“可閱讀”的景觀長廊。“老宅活化不是隨意地涂脂抹粉，而是讓歷史場景融入生活場景。”景區負責人告訴記者，當“澗阿小筑”從廢棄老宅變身品茶空間，它承載的不僅是建筑生命的延續，更是無錫人對公共文化空間的重新想象。

跨界融合

老宅破圈探索更多可能性

近年來，無錫致力于激活文化遺產資源的多重價值，不少老宅院正從文保單位向文化空間、文化環境轉變，在硬件更新中實現內涵煥新。

“去年年初，我在網上無意間刷到錢鍾書故居煥新的視頻，便萌生了來無錫的念頭。來了才發現，這里的老宅個個都是文化寶藏。”來自青島的插畫師曉氰每年都會來無錫采風。

惠山古鎮的李公祠化身“一尺花園”咖啡空間，祠堂的雕花門廊與現代外擺區無縫銜接。游客手捧咖啡穿行于百年楠木廳，舊時祭祀場所成了年輕人追捧的“新中式”客廳。“在山水園林里品茶聊天，這種體驗太珍貴了。”一位上海游客笑著與友人分享。東林書院更將“風聲雨聲讀書聲”化為文創基因：弓河沿岸廣場免費開放，“再得草廬”變身雕版印刷體驗館，研發的“狀元筆墨”套裝長期穩居景區文創銷量榜首。

這種轉變背后，是保護理念的迭代升級。從最初的單純修繕立面、改善環境，到如今深挖文化基因、重構功能價值，無錫走出了一條“以用促保”的創新路徑。江南大學教授朱蓉指出：“老宅活化不是單點修復，而是將城市記憶嵌入當代生活，讓歷史街區成為有溫度的社區。”

轉化理念

不止活過來，更要火起來

2025年開年，梁溪區發布《無錫江南古運河旅游度假區管理辦“產業合伙人計劃”工作細則》，首次將30處古建老宅推向市場，邀請企業、文創團隊以“合伙人”身份參與運營。“我們不再滿足于讓老宅‘活過來’，更要讓它們‘火起來’。”梁溪區文旅集團相關負責人說。

去年3月，無錫博物院正式受捐云薖園后，這座近代民族工商實業家楊味云建造的私家園林啟動全面整修，如今以“園林+藝術展陳”的定位成為城市文化客廳，吸引市民紛至沓來。

記者采訪獲悉，黿頭渚萬方樓、梅園宗敬別墅等老宅將有一系列提升、改造計劃。正如黿頭渚景區相關負責人所言，每一棟老宅都是節點，串聯起歷史、當下與未來，讓城市的文脈在創新傳承中永續流動。（瓔珞）