江蘇蘇州：首店頻上 園區(qū)有“道”

六月的金雞湖畔，商貿(mào)活力涌動不息。蘇州工業(yè)園區(qū)以其開放包容的“首店經(jīng)濟”磁場，持續(xù)吸引著國內(nèi)外品牌的目光。日前，一系列首店品牌在園區(qū)落地生根，從運動休閑到生活方式，從戶外探索到異國體驗，多元業(yè)態(tài)競相綻放，為園區(qū)消費市場注入強勁動能。

園區(qū)去年新增首店超250家，全市三分之一的品牌首店選擇落戶園區(qū)。今年以來，園區(qū)首店、新店持續(xù)匯聚，覆蓋了精品零售、生活方式、多元餐飲、運動休閑等多個領(lǐng)域，從世界風(fēng)融合料理的璞餐廳，到俄式風(fēng)情的吉爾曼餐酒吧，從蘇州首家凱樂石“登山概念店”，到時尚流行的匹克球生活體驗館……多元業(yè)態(tài)競相綻放，以更加創(chuàng)新的模式、更具特色的定位繁榮園區(qū)商業(yè)消費市場。

聚人氣

引領(lǐng)生活新趨勢

當(dāng)下的人們對身體健康的追求越來越強烈，運動消費無疑在今后的消費市場中具有持續(xù)的熱度。

在蘇州中心商場，凱樂石蘇州首家“登山概念店”面積超500平方米，店內(nèi)還原了登山攀巖場景、雪山極寒場景、越野跑場景、綜合徒步等多個場景，讓顧客直觀感受戶外運動文化。6月7日開業(yè)以來，不少顧客“慕名而來”，在門口就被震撼的登山場景吸引了?！敖K于等到開業(yè)了，以后買裝備又多了一家好逛的店?！边M店右手邊山地色系的MONT系列硬殼沖鋒衣是門店的爆款，開業(yè)以來已賣出近百件。該店的鞋產(chǎn)品展示區(qū)采用現(xiàn)代設(shè)計風(fēng)格，墻面模擬蜿蜒山路，很有視覺沖擊力。該區(qū)域的產(chǎn)品涵蓋跑山鞋、沖鋒衣、跑山包等，滿足跑山愛好者從入門到進階的各種需求。

“蘇州是一個穩(wěn)健又蓬勃生長的城市，這里有很大一群熱愛戶外運動的人，對于我們來說，用戶在哪里我們的店就開到哪里?！眲P樂石“登山概念店”門店經(jīng)理孫梅說。開業(yè)前，凱樂石組織了蘇州首場“磐石行動”大陽山徒步活動，開放預(yù)約不到十天，30個名額就約滿了。“充分感受到了蘇州山友對戶外的熱愛度，之后我們還會在蘇州組織更多戶外活動，例如重裝徒步、戶外騎行等，將這群熱愛戶外活動的小伙伴集合起來。”孫梅說。

除了戶外運動，一些小眾運動項目漸漸走進大眾視野。匹克球，這項融合網(wǎng)球、羽毛球、乒乓球元素的小眾運動，近年來憑借低門檻、強社交屬性迅速走紅。近日，WARPING POINT翹曲點匹克球生活體驗館全國首店落戶園區(qū)，并以其專業(yè)的教練團隊和完善的設(shè)施場地配套，迅速吸引了眾多白領(lǐng)和青少年爭相體驗。

“位于新建元零碳館的球館是我們品牌的全國首店。我們在這里打造了一家集運動、社交、休閑于一體的新空間，將進一步激活生產(chǎn)、生活、生態(tài)‘三生融合’的產(chǎn)業(yè)磁場?！碧K州翹曲點匹克球生活體驗館主理人古柏隆介紹。

記者在現(xiàn)場看到，球館不僅有匹配專業(yè)賽事的球場，還有一片可供入門訓(xùn)練的練習(xí)場。場地采用了智慧球場系統(tǒng)，可滿足24小時的預(yù)定和體驗服務(wù)。值得一提的是，品牌配備的教練團隊均為專業(yè)運動員，既可以幫助入門者快速上手，也能為有基礎(chǔ)的人員提供進階指導(dǎo)。

“我們還會與周邊學(xué)校、企業(yè)深度合作。專業(yè)的教練團隊走進校園，為學(xué)生開設(shè)興趣班，激發(fā)青少年運動潛能；走進企業(yè)，搭建臨時場地，組織員工培訓(xùn)，助力團隊建設(shè)。”古柏隆表示，“匹克球上手快、趣味強，很受大家歡迎。希望通過這些活動，讓匹克球成為園區(qū)全民健身的新風(fēng)尚?！?/p>

引潮流

激活城市新體驗

主打健康、食物好吃又好看的璞餐廳帶來了獨具特色的植物料理，今年在蘇州中心商場開了江蘇首店。“每天翻臺4輪，高峰期要排隊兩個小時?！辫辈蛷d主理人琚澤旺讓這個素食品牌在蘇州人心里落地生根。璞餐廳落地蘇州后又不斷進行本地化口味改良，在云南菜肴中加入蘇州時令食材雞頭米，形成口味的碰撞；啫啫秘制雞樅菌在粵菜口味的基礎(chǔ)上增加了一點點甜度，是門店的“銷量王”。

“蘇州是一個文化底蘊深厚、精致宜居的城市，園區(qū)又是時尚與潮流元素聚集的新城市中心，這里的居民包容性強，更愿意接受新鮮事物，并追求高品質(zhì)生活，這正是我們的目標(biāo)客群?！辫赏榻B說，餐廳里不僅聚集了追求健康生活的人群，還有不少素食主義回頭客，也有來自日韓、歐美、東南亞的外國客人。除此之外，宋式極簡的裝修風(fēng)格與蘇州古典園林移步換景的精致風(fēng)格相呼應(yīng)，給人以美的享受。

新西蘭太遠(yuǎn)，去月光碼頭吧。園區(qū)月光碼頭商圈近日新動作不斷。6月，華東首家新西蘭生活體驗館簽約月光碼頭，將專注于將新西蘭生活方式與中國本土文化的深度融合，通過引入新西蘭天然食材、創(chuàng)新餐飲理念以及線上線下一體化模式，打造沉浸式的消費場景，預(yù)計年內(nèi)正式開門營業(yè)，將為蘇州的消費者帶來全新體驗。

月光碼頭正通過首店的帶動效應(yīng)以及消費場景的升級完善，著力打造金雞湖濱湖生活圈，近來已陸續(xù)引入滬上頭部精釀啤酒吧拳擊貓?zhí)K州首店、蘇州首家俄羅斯餐酒吧吉爾曼、美式啤酒餐吧釘子吧蘇州首店等，結(jié)合湖景燈光與歐式建筑風(fēng)格，逐步確定“首店+夜經(jīng)濟”模式，形成“餐飲+娛樂+社交”的閉環(huán)夜經(jīng)濟生態(tài)，吸引熱愛夜生活的年輕客群。

強生態(tài)

構(gòu)筑消費新高地

以首店帶動人氣，讓商場、綜合體、商圈成為江蘇首店、蘇州首店的聚集地。在園區(qū)首店經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的背后，商業(yè)運營扮演著舉足輕重的角色。

今年以來，蘇州中心商場新開了數(shù)十家首店，涵蓋精品零售、生活方式、多元餐飲等多個品類，首店新開成為消費者常來蘇州中心的第一個理由。圓融星座在改造升級中錨定“生活美學(xué)新空間”定位，圍繞“健康生活、生活方式、美食社交”三大主題引領(lǐng)市場潮流，與騎行品牌“閃電”攜手打造的全國首家概念店，融合精品咖啡、健康輕餐與專業(yè)騎行服務(wù)，構(gòu)建起強社交屬性的消費生態(tài)圈。時代廣場自2021年天幕煥新升級后，吸引了眾多首店首發(fā)品牌紛至沓來，包括川菜品牌成都廚房全國首店、源于上海的美洲活力西餐餓梨醬江蘇首店以及Taco bell蘇州首店等，為消費者帶來多元化的餐飲體驗。李公堤二期在升級中引入俱樂部品牌crossroom蘇州首店，對標(biāo)上海INS新樂園模式，圍繞“美食社交+音樂演出+表演藝術(shù)+藝術(shù)策展”四大板塊擴充業(yè)態(tài)。

新建元圓融商管負(fù)責(zé)人告訴記者，新建元圓融通過首店的示范效應(yīng)，帶動其他品牌集聚，形成特色主題街區(qū)與消費場景，憑借差異化商業(yè)布局與創(chuàng)新消費場景打造，為首店品牌落地園區(qū)創(chuàng)造適宜的環(huán)境。

此外，園區(qū)相關(guān)部門與商業(yè)綜合體運營方緊密聯(lián)動，形成政策合力，為首店經(jīng)濟的繁榮發(fā)展注入動力。近年來，園區(qū)將工作重點從招引首店品牌向招引品牌總部延伸，以連鎖經(jīng)濟為切入點，通過企業(yè)走訪、座談研討、專家咨詢等形式深入了解連鎖經(jīng)濟特征和企業(yè)發(fā)展需求，精準(zhǔn)制定新消費連鎖總部專項政策。園區(qū)多部門精心打造“首店一件事”服務(wù)體系，組建“首店服務(wù)先鋒隊”，開設(shè)線上服務(wù)專區(qū)與線下服務(wù)專窗，優(yōu)化辦事流程，推動首店公司設(shè)立、許可辦理分別提速50%和30%以上。同時為首店開設(shè)提供“綠色通道”“專屬幫辦”“政策直達”等暖心服務(wù)，實現(xiàn)各環(huán)節(jié)業(yè)務(wù)幫辦導(dǎo)辦100%覆蓋。