江蘇徐州：從“有的住”→“住得好” 織密住房保障網 實現百姓安居夢

近年來，徐州市住房保障工作緊緊圍繞“住有所居”的民生目標，通過加大公租房供給、優化分配管理、發展配售型保障房等舉措，為中低收入家庭、新就業大學生、外來務工人員等群體織密住房保障網，通過實施“租、購、補”并舉的住房保障政策，全市已累計解決10萬多戶家庭的住房難題，讓越來越多的新市民在徐州找到了歸屬感。

陳婷是四川人，來到徐州已經快5年了，目前租住在欣緣公寓，這里作為徐州市的第二期公租房，不僅干凈衛生、配套完善，而且房租還不高，每月兩三百的房租讓她覺得自己可以慢慢地在徐州扎根。

欣緣公寓住戶陳婷說：“環境衛生還可以，緩輕我們的壓力吧，外面租房子也比較貴，對我們這買不了房子的肯定是幫助挺大的。”

記者了解到，在欣緣公寓的租戶大概有2500人左右，他們當中的絕大數人都是剛畢業不久的大學生或者是外來務工人員。近年來，徐州市通過公租房、經適房實物保障，按照“只租不售、內部循環、梯度退出、輪候保障”的原則，累計解決了約4.7萬戶中低收入家庭、新就業大學生、外來務工人員等住房問題。

徐州市住房和城鄉建設局住房保障與改革處處長袁復成介紹，“市、區、街道三級服務網絡，線上線下相結合，實現在工作地的街道就近咨詢和申請，并采取網上申報系統審核的方式組織房源分配，對符合條件的市區城鎮家庭和新就業大學生，以及市區穩定就業的外來務工人員，基本實現應保盡保。”

為實現公租房常態化受理申請，市住建部門還建立了住房保障輪候庫，建立了與民政、人社、不動產登記、公積金等部門聯合審核機制，實行街道辦事處、區房產服務中心、市征保中心三級審核流程，申請人可隨時提交需求，系統根據房源情況自動匹配。

國盛集團住房置業公司副總經理劉強說：“是一個動態管理的，就是房源清理出來之后，會把房源再歸為原始庫里面，新的租戶去申請租賃的時候，再從這個庫里面去分配，這樣能夠把這個房子最大使用起來，利用率能最大地使用起來。”

據了解，徐州市公租房項目采取政府投資集中建設、社會投資自行建設、產業園區或大型企業配建等方式籌集房源，持續加大公租房房源供給。目前，全市累計建成公租房2.9萬余套，其中政府投資建設約1.8萬套，企業投資建設1.1萬套。最新建設的第三期公租房項目已經完工，該項目占地面積約80.4畝，共有公租房1754套，房間內設施設備齊全，小區還配套建設有地下停車場、社區服務中心和智能門禁系統，實現了“有的住”向“住得好”的跨越式發展。

“完全達到拎包入住的標準，包括三期公租房整體的配置，都要高于現在的一期公租房和二期公租房，目前來看這個項目即將投入使用，正在進行后期的掃尾工作，整體應該今年下半年能夠投入使用。”國盛集團住房置業公司副總經理劉強說。

此外，徐州市還全面啟動配售型保障性住房建設，將市區桂花園768套住房轉為配售型保障性住房，并面向住房困難的中低收入家庭、新就業無房職工和穩定就業的外來務工人員等群體公開銷售，讓保障房成為連接民生與市場的橋梁。

住有所居，是民生之本。從公租房到配售型保障性住房，徐州住房保障工作正以更大力度、更實舉措、更暖溫度，為市民織密安居保障網。徐州將持續創新建設模式，完善住房保障體系，讓每一個奮斗者都能這座城市找到自己的幸福家園。