探路先行 讓城市向新生長 江蘇四地上榜最新一批全國城市更新典型案例

近日，住建部公布第二批城市更新典型案例，推介各地在更新實踐中的好經驗好做法，江蘇共有4個更新案例獲全國推廣，至此江蘇已累計有6個城市更新典型案例獲全國推廣。

春天的午后，南京頤和路街區里熱鬧起來，身著時裝的年輕人以及天南海北的游客來到這里，在不同的建筑前拍照打卡。在精心打造的“11片區”內，新開業的各類名品店吸引了往來游人的目光。點一杯咖啡，在花下小憩，在CityWalk中體驗時光穿越之感。始建于1930年的頤和路歷史文化街區是南京規模最大、密度最高的近代住宅集聚區，在歲月侵蝕下，這里一度面臨建筑陳舊、設施老化、交通擁擠等問題。在城市更新中，有關部門將孫育才、張郁嵐、吳欽烈等多幢風格各異的歷史人物舊居修繕、騰挪后，打造了一個開放的公共院落，引進文化、餐飲、時尚、藝術等多個首店品牌，讓百年老建筑露出“真容”。

南京頤和歷史建筑保護利用有限責任公司規劃建設部負責人周月慧說：“我們現在所在的11片區是國家級的歷史文化街區，修繕設計的理念主要遵循‘修舊如故 與古為新’原則，再現了這些歷史建筑的肌理和風貌，真正讓游客體會到那個年代的建筑藝術。”

老舊街區改造也是城市更新的重要內容，無錫市藍系列園區的原址為無錫市輕工冶煉廠、針織廠等工業遺存和老舊民居。2019年起，無錫引導社會企業參與投資、改造、運營，采取片區統籌的更新方式，打造綜合型產業園、數字文化產業聚集區、生活休閑文化商業街等不同功能板塊。其中，修舊如舊后東亭老街如今已經有26家商家入駐，云集當地小吃、傳統插花、創意咖啡等各類文化元素，一條有煙火氣的老街重現生機。

國家級非物質文化遺產中國傳統插花傳承人劉若瓦說：“因為我是做中國傳統插花的，最好經營的地方是能夠跟傳統文化相結合的環境。正好藍灣1917在招商，我一看就覺得非常符合我的要求。”

此外，蘇州市十全街片區在綜合更新提升項目中針對街區步行空間狹窄、古城街道活力不足等問題，通過步行改善、文化賦能的空間改造，吸引上百家新商戶扎根落戶，成為蘇州旅游熱門目的地和網紅打卡地。南通市南川園片區針對基礎設施老化、停車難、私拉亂接、管網不暢等問題，探索打造人人共享的完整社區，完成舊改樓宇89棟，清除違建1050處，區域面貌煥然一新。

（江蘇廣電總臺·荔枝新聞中心記者/尹美又 陳忠耀 南通臺 蘇州臺 無錫臺 編輯/胡超）

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