江蘇泰州：《泰州市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》助力老樓“加梯” 讓居民“上下無(wú)憂”

2022年以來(lái)，江蘇泰州以《泰州市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》為抓手，通過(guò)法治保障、財(cái)政支持與社區(qū)協(xié)商“三駕馬車”協(xié)同發(fā)力，大力推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作。

上午，在泰州市區(qū)鳳凰花園小區(qū)，安裝人員正在一棟居民樓前進(jìn)行加梯施工。據(jù)介紹，目前已經(jīng)完成電梯基坑、鋼結(jié)構(gòu)以及連廊安裝等工作。

這幾天，居民劉大爺一直關(guān)注著電梯的安裝進(jìn)度，對(duì)有電梯后的生活充滿了期待。

居民從“望樓卻步”到期待“幸福梯升”，背后是《泰州市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》提供的堅(jiān)實(shí)法治保障。《條例》第48條明確規(guī)定：市、縣級(jí)市（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)按照簡(jiǎn)化、便民、高效的原則，為既有住宅增設(shè)電梯提供一站式服務(wù)。建設(shè)單位、村民委員會(huì)、居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)人和供水、供電、供燃?xì)狻⑼ㄐ诺葘I(yè)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)既有住宅增設(shè)電梯給予協(xié)助和支持。

在推進(jìn)加梯工作的過(guò)程中，為了讓政策更快落地，讓居民早日受益，泰州市住房事業(yè)發(fā)展中心成立“泰優(yōu)居”志愿服務(wù)隊(duì)，開展入戶以及宣傳活動(dòng)，積極化解加梯矛盾，促成鄰里共識(shí)。這不，最近，泰州市區(qū)蓮花二號(hào)區(qū)一棟居民樓加梯工作進(jìn)行中，由于二樓一戶居民不配合，便導(dǎo)致工作無(wú)法推進(jìn)。

為了解決矛盾，“泰優(yōu)居”志愿服務(wù)隊(duì)多次上門溝通，耐心解答居民疑問(wèn)，協(xié)調(diào)加裝電梯中的分歧。

經(jīng)過(guò)溝通后，這戶居民的態(tài)度有所緩和，表示愿意跟著志愿服務(wù)隊(duì)前往安裝好的電梯實(shí)地察看。泰州市住房事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)管理科工作人員祝逸燦：“加梯工作對(duì)于低層住戶來(lái)說(shuō)，可能存在一些疑惑或是不理解。針對(duì)這樣的問(wèn)題，我們積極開展政策宣傳進(jìn)社區(qū)活動(dòng)，引導(dǎo)和指導(dǎo)業(yè)主加裝電梯，通過(guò)宣傳不斷提高業(yè)主對(duì)加裝政策的理解和對(duì)加裝電梯的認(rèn)可，尋求老樓加梯利益的最大化。”

在老樓加裝電梯工作中，泰州市住房事業(yè)發(fā)展中心以立法保障、一站服務(wù)、精準(zhǔn)管控、下沉協(xié)調(diào)等，創(chuàng)新構(gòu)建“泰州模式”。截至本月，全市加裝電梯投入使用575臺(tái)，正在加裝43臺(tái)，已經(jīng)惠及4619戶居民，緩解約2.5萬(wàn)人上下樓難題。

泰州市住建局物業(yè)管理中心副主任殷輝蘭：“我們將升級(jí)‘加梯一本通’宣傳冊(cè)，嘗試推動(dòng)成片家庭模式，組織電梯團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，降低單臺(tái)電梯的成本，真正讓利于業(yè)主。”

記者：第振唐 張凱

編輯：樊錦華

責(zé)編：陳丹丹

審核：戈俊巍