江蘇泰州：樓宇經濟蓬勃發展 新興企業加速集聚

一棟棟樓宇拔地而起，一家家企業落戶扎根。近年來，江蘇泰州海陵區厚植樓宇經濟發展沃土，通過政策引導、品質提升，推動閑置資源、低效資源“騰籠換鳥”，招引更多好產業、好項目、好企業入駐樓宇載體，努力使每一棟樓都“用起來、活起來”。

今年4月，晟焱跨境電子商務有限公司借助海陵的優惠政策，將原本在山東的團隊遷至海陵，入駐創新大廈。目前，該公司共有員工20多名，主要業務是幫助本地企業把產品銷往歐美國家。銷售產品種類涵蓋11個品類，包括海陵的牽引繩、興化的漁具及戶外用品等。其中，海陵企業生產的牽引繩第一批400套已全部售罄，正在加緊定制第二批，數量預計為第一批的兩到三倍。

公司負責人董自林說：“立足海陵，把我們在全國各地的團隊往總部進行遷移，更多地形成我們海陵區的一個聚集效應，形成我們的國際物流、國際知識產權以及海外金融這個板塊的聯動，更能夠更好地幫助我們當地企業一鍵出海。”

晟焱跨境電子商務有限公司入駐的海陵創新大廈眼下正在積極推進招商工作。該大廈主樓9層，輔樓3層，其中泰州晟焱跨境電子商務有限公司利用了3層主樓，輔樓成功簽約一家健身機構。

泰州海川商業管理有限公司營運部負責人周健華表示，將重點引入像高端商務總部以及金融保險、企業管理等領域頭部機構，形成核心功能聚集，通過政策扶持、精準招商、精細運營三大舉措，加速構建以稅收貢獻為核心，以創新經濟、服務經濟為主體的樓宇經濟新形態。

在泰州海陵工業園區的S-park文化創意產業園，同樣呈現出一派繁榮景象。五年前入駐的泰科檢測科技江蘇有限公司已發展成為國家高新技術企業，也是泰州地區唯一通過江蘇省實驗室資質認定（CMA）和國家實驗室認可（CNAS）的第三方環境檢測機構，可獨立進行污染物二噁英分析測試、土壤污染調查與分析、臭氧前體物溯源分析和環境毒理分析等。企業實驗室還建立完善的質量控制體系，嚴格按照標準和規范進行樣品采集、運輸、存儲、檢測、分析。

泰科檢測科技江蘇有限公司總經理曹鵬說：“園區各項扶持政策非常到位，園區的區位優勢也非常突出，給我們的企業發展奠定了非常好的基礎。搬入園區以來，我們規模上了一個臺階，取得了很多榮譽，并且我們的產值也翻了三番。”

據了解，S-park園區1至7號樓已入駐文化創意、電子商務、檢驗檢測等領域企業80多家，配套建設的8號樓是人才公寓，解決了企業“留才難”問題。未來，海陵區有望在樓宇經濟帶動下，實現產業迭代升級、經濟持續增長。

特約記者：陳茜

編輯：樊錦華

責編：陳丹丹

審核：戈俊巍