泰興｜創新交易模式讓農村資產資源增值

黨的二十大報告指出，“深化農村土地制度改革，賦予農民更加充分的財產權益”，是實現中國式現代化、促進共同富裕的重要保障。近年來，泰興市深入探索農村土地制度和產權制度改革，創新推出線上競價、綠色通道、項目資格庫在線抽簽等多樣化交易方式，讓農村資產資源實現了保值增值。

今天上午，泰興市延令街道復興社區后陳組江平南路門面房生意火爆。隨著城市化進程加快，復興社區的5個村民生產小組決定將屬于村組集體資產的門面房對外招租。經過前期申請、材料審核、信息發布、意向報名、網上交易、簽訂合同等線上程序規范運作，交易在線上成交。2名競標人經過45輪競價，租金從起步價40000元一路飆升，最終以每年50100元成交，溢價率達25.3％。

延令街道農村產權交易服務站充分發揮線上交易快捷、簡易、不見面的特點，全面推進農村產權線上交易模式。交易前核定資產資源價值，做到“有底數”；交易中及時掌握交易動態，確保交易雙方“有保障”；交易后對訂立的合同嚴格把關，達到交易“有規范”。

泰興市延令街道便民服務中心主任戴澤民說：“ 2022年，延令街道累計完成農村產權交易進場588筆，成交金額達到1030萬元，成交土地12畝，成功實施農村產權線上交易52筆，線上成功交易率達99.8%，群眾滿意度達99.7%。”

多樣化的農村產權交易方式，不僅讓閑置資源發揮最大價值，也讓寶貴的資源配置到最需要的地方。泰興市元竹鎮殘疾人之家一直希望競拍一片土地建立農療園，讓殘疾人能夠通過簡單的農事活動享受勞動的快樂，但省平臺上招標的土地面積較大，成本過高，殘疾人之家無法負擔。元竹鎮農村產權交易服務站了解到這一情況后，合理運用小額集體資產交易綠色通道，將2畝閑置土地流轉給了殘疾人之家。